BORNEL GARE, ECOLES ET COMMERCE SUR PLACE

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ENVIRONNEMENT DE REVE POUR UNE SUPERBE PROPRIETE DE 140M² HB. TERRAIN ARBORE ET PAYSAGE DE 1.740M².

Entée/dressing, séjour cathédrale, poêle à bois, belle cuisine équipée/aménagée, véranda, 2 chambres au RDC, SDE, WC/Lave-mains, A l'étage : Palier/Mezzanine, bureau, Suite parentale avec balcon (sde, dressing, WC),

Sous Sol total aménagé : buanderie, cave, pièce, rangements,

Studio indépendant (salon, sde/wc),

Garages et Abri voitures, patio et sa cuisine d'été,

Chauffage par Pompe à chaleur, panneaux solaires.

Portail et volets mototisés.

Corinne LEFEVRE (EI)

RSAC: 980775340

Téléphone: 06 47 93 23 64

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3080€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

LEFEVRE Corinne

Agent commercial

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YOU IMMOBILIER

03.65.33.00.90

64 rue Roger Salengro
60110 MERU

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
60230
Ville
CHAMBLY
Etage
1
Nombre étages
1
Accès Gare
2 min

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135.39 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
1741 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1985
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui

Terrain

PLU
Oui
Assainissement
FOSSE SEPTIQUE

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
235 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2230 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3080 EUR

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